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FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI » 2 capannoni con palazzina uffici e area cortiliva in…

2 capannoni con palazzina uffici e area cortiliva in Reggio Emilia (RE)

Piena proprieta' di stabilimento di produzione e immagazzinamento dei prodotti commercializzati, composto da due capannoni con laboratorio e magazzino collegati tra loro da un corpo d'attacco e palazzina con uffici disposti su due piani, con circostante area cortiliva comune. L'edificato e' costituito da tre corpi costruiti in successivi ampliamenti al capannone originale del 1973. I due capannoni sono edifici prefabbricati a struttura semplice, dotati di impiantistica base e grado di conservazione differente per epoca di costruzione. La palazzina uffici e' di recente costruzione, di buona fattura edilizia, con dotazione impiantistica moderna e con ampie superfici.

Dati del lotto

Codice: LOTTO UNICO
Genere: IMMOBILI
Categoria: IMMOBILE INDUSTRIALE

Ubicazione:Via Socini n. 4, Via Martin Lutero n. 1,
Reggio nell'Emilia Reggio Emilia
Emilia-Romagna Italia

Descrizione IT: In Comune di Reggio nell'Emilia, Via Socini n. 4, Via Martin Lutero n. 1, località Masone, piena ed intera proprietà di stabilimento di produzione e immagazzinamento dei prodotti commercializzati, composto da due capannoni con laboratorio e magazzino collegati tra loro da un corpo d’attacco e palazzina con uffici disposti su due piani, con circostante area cortiliva comune.

Dati dei beni

2 capannoni con palazzina uffici e area cortiliva in Reggio Emilia (RE)
Tipologia: IMMOBILE INDUSTRIALE
Categoria: FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI

Ubicazione:Via Socini n. 4, Via Martin Lutero n. 1
Reggio nell'Emilia Reggio Emilia
Emilia-Romagna Italia

Descrizione: In Comune di Reggio nell'Emilia, Via Socini n. 4, Via Martin Lutero n. 1, località Masone, piena ed intera proprietà di stabilimento di produzione e immagazzinamento dei prodotti commercializzati, composto da due capannoni con laboratorio e magazzino collegati tra loro da un corpo d’attacco e palazzina con uffici disposti su due piani, con circostante area cortiliva comune. L’edificato è costituito da tre corpi costruiti in successivi ampliamenti al capannone originale del 1973, il capannone più a ovest è stato aggiunto nel 1988/95 e la palazzina uffici nel 1996/2000; alla data della perizia il complesso è utilizzato dall’unica attività di produzione e immagazzinamento. Il Geometra precisa che la palazzina uffici è utilizzata su due piani con grandi ambienti di servizi, uffici, mostra, mentre l’ultimo piano è occupato da due alloggi non inseriti in concordato ed esclusi dalla presente stima. I due capannoni sono edifici prefabbricati a struttura semplice, dotati di impiantistica base e grado di conservazione differente per epoca di costruzione. La palazzina uffici è di recente costruzione, di buona fattura edilizia, con dotazione impiantistica moderna e con ampie superfici. Le tre porzioni individuate hanno le seguenti caratteristiche: corpo 1: capannone del 1973 con superficie di circa mq 915; tale corpo è usato come magazzino e al suo interno, nella zona a sud, è ubicata una piccola zona uffici con accesso autonomo dall’area. corpo 2: capannone del 1995 con superficie di circa mq 1245; tale corpo è usato come magazzino e modesta produzione di assemblaggio, nel suo interno, nella zona a nord, è ubicata la centrale termica. corpo 3: palazzina uffici del 2000 con superficie al piano di circa mq 375, su due piani. Tale corpo si sviluppa su tre piani, solo due dei quali oggetto di stima e precisamente il piano terra e piano primo, nei quali sono collocati gli uffici. Il piano terra è occupato dall’ingresso con vano scala comune ai tre piani, due ufficio, due bagni con antibagno, due disimpegni, box, sala attesa, ripostiglio, archivio e seconda scala per accedere al piano primo. Il piano primo è occupato da quattro uffici, due ripostigli, due bagni con antibagno. Corpo d’attacco coperto: posto tra i due capannoni, corpo 1 e 2, e costruito con struttura in ferro a travi reticolari e pannelli sandwich di copertura. Si tratta di una superficie di mq 237 della medesima altezza dei capannoni e regolarizzata come tettoia ad oggi chiusa con due portoni. Gli impianti generali e fissi della zona lavorazione risultano funzionali all’attività e in normale stato d’efficienza con rete elettrica esterna in canalette per la distribuzione della modesta rete di produzione con quadri di trasformazione, illuminazione artificiale a neon e naturale con finestre a nastro e in copertura; negli uffici e servizi l’impianto elettrico è sottotraccia con apparecchiature recenti e a norma l.46/90; l’impianto di riscaldamento, certificato a norma l.46/90, risulta alimentato a gas metano con caldaia in centrale termica, gli uffici sono riscaldati e condizionati con ventil convettori, i capannoni con aerotermi a soffitto. Dalla certificazione energetica n.00347-070122-2013 del 17.09.2013 gli edifici risultano in classe “D”. Tutto l’edificio è dotato di rete antincendio con idranti e naspo esterni (le strutture non risultano verificate rei 120), di rete fognaria suddivisa in acque bianche e nere con allacciamento alla rete pubblica, di rete gas metano per usi produttivi, di rete idrica da acquedotto. La zona esterna di perimetro degli edifici risulta di modeste dimensioni ma transitabile con numerosi accessi e pavimentazione in asfalto con zone di carico e scarico sul lato a est e nord direttamente accessibili dalla strada; tutta l’area sul fronte strada risulta recintata e confinante sul lato a sud e ovest con numerosi parcheggi esterni.

Dati catastali:
Foglio: 221
Particella: 54
Subalterno: 1
Foglio: 221
Particella: 54
Subalterno: 4
Giorni di pubblicità: 180

Pagamento contributo

Spesa prenotata debito: false
Contributo non dovuto: false

Siti

Tipologia: sito pubblicita
Nominativo: http://www.re.astagiudiziaria.com
url: http://www.re.astagiudiziaria.com

Eventi

Data pubblicazione: 10/05/2019
Tipologia: NON AGGIUDICATA
Nota: ASTA SUCCESSIVA: 25/09/2019 ORE 15:30

IN AGGIORNAMENTO

giudiziaria490451fd4b12ff-7334-11e9-bc6d-005056b13b25

Prezzo base € 1.200.000,00

Prezzo minimo € 900.000,00

Rilancio minimo €: 2.000,00
Offerte entro il: 08-05-2019 12:00:00
Data della vendita: 09-05-2019 15:00:00

Offerte entro il 08/05/2019 alle ore 12:00
Data vendita il 09/05/2019 alle ore 15:00
Rilancio minimo Euro 2.000,00

L’udienza per l’apertura delle buste, per l’esame
delle offerte e per la eventuale gara fra gli offerenti
avra’ luogo nei locali del Tribunale di Reggio Emilia
(aula nr.5 – piano primo).

SENZA INCANTO
Modalità vendita: PRESSO IL VENDITORE
Luogo vendita:
Via A. Paterlini, 1 presso il Tribunale di Reggio Emilia, aula n. 5, 1°piano
42124 Reggio nell'Emilia Reggio Emilia
Emilia-Romagna Italia

DIRETTAMENTE DAL TRIBUNALE, NESSUNA SPESA DI CONSULENZA A CARICO
DELL'INTERESSATO ALL'ACQUISTO!!!!

Scheda pubblicata sul PVP il 23-03-2019

Scheda pubblicata/aggiornata sul sito dall'IVG il 08.03.2019 alle ore 10:56

Informazioni sulla procedura

  • Tribunale: Tribunale di REGGIO EMILIA
  • Registro: PROCEDURE CONCORSUALI
  • Rito: NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
  • Numero: 43
  • Anno: 2013
  • N° IVG: 6063
  • Concordato Preventivo N° 43/13
  • Liquidatore giudiziale: BONINIDANIELE
  • Delegato alla vendita: D'AVOLIOGIULIA
    Cod.Fisc.:DVLGLI67B49D643W
  • Giudice: NOTARIVIRGILIO
  • Istituto Vendite Giudiziarie: ISTITUTO VENDITE GIUDIZIARIE DI REGGIO EMILIA
    Cod.Fisc.:RSSRCC64B29A509I
    email: ivgimmobili@astagiudiziaria.com
    tel.: 0522513174

  • Da mostrare per validazione xhtml
  • Forma di deposito: C/C IT98K0862366470000160185574 Banco Emiliano - Ag. 16 di Rubiera, Via del Terraglio, 15

Ubicazione del bene

  • Reggio Emilia (RE) Via Socini, 4 - Via Martin Lutero, 1